Если вы хотите сдать в аренду нежилое помещение, то, прежде всего, определитесь, для каких целей его можно использовать. В зависимости от размеров помещения и других дополнительных факторов это может быть аренда склада, помещение под производство, аренда офиса или даже магазина. Определившись с назначением, вы сможете понять, кому можно предлагать данное помещение.
Начинайте с того, кто может стать вашим потенциальным арендатором. Так вы сможете сделать выбор в пользу тех рекламных площадок, где обязательно будет ваш потребитель. Ведь закон рынка гласит: предложение успешно там, где на него есть спрос.
Специалисты по юридическим аспектам в недвижимости לירום סנדה рекомендуют изучить всевозможные факторы, которые влияют на стоимость аренды. Во-первых, это месторасположение; во-вторых, удобное транспортное сообщение; в-третьих, разные дополнительные факторы. Скрупулезно изучите преимущества и недостатки вашего помещения, чтобы понять, за счет чего можно сгладить некоторые недочеты. Просчитанная цена и ожидаемая прибыль дадут возможность определить границы бюджета, который может быть потрачен на рекламу. К примеру, если площадь помещения небольшая, то не стоит рекламировать его при помощи щитов или растяжек, а также по телевидению и радио.
Составьте объявление, которое будет содержать ту информацию, которая считается наиболее значимой для потенциальных арендаторов, и разместите его с тем расчетом, чтобы его могли гарантированно прочитать заинтересованные лица. Это могут быть СМИ, доски объявлений, сеть, отраслевые периодические издания. Не исключайте и профессиональные социальные сети, форумы, где, как правило, для таких объявлений существуют специальные разделы.
Приготовьтесь к тому, что вам нужно будет встречаться с арендаторами и демонстрировать им помещение, отвечать на всевозможные вопросы и предъявлять ваше право на недвижимость.
Если вы, наконец, нашли арендатора, которого все устраивает, оговорите с ним все необходимые детали и условия аренды, то есть порядок оплаты, срок аренды и возможность его продлить, а также обязательства сторон. Все это необходимо отразить в договоре. Типовой договор аренды вы найдете в интернете. Вам только нужно будет доработать его с учетом ваших условий.