Очень многие люди сегодня не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиру. Цена арендной платы достаточно высокая, но в то же время потенциальный съемщик может вполне добиться ее уменьшения, а также получения жилья на максимально выгодных для него условиях.
Сегодня наймодатели чаще всего предпочитают обращаться к риелторам, ведь сдать квартиру без посредников достаточно проблематично, это сопряжено со множеством сложностей. Прежде всего, нужно иметь в виду, что риелтор от заключенной сделки получает комиссионные в размере от пятидесяти до ста процентов стоимости арендной платы за один месяц. Совершенно естественно, что он заинтересован в увеличении цены аренды, и часто собственники жилья следуют его советам. Поэтому лучше всего договориться с агентом о стоимости его услуг не в процентном соотношении от размера аренды, а в твердой сумме. Это сразу кардинально изменит положение дел в сторону потенциального арендатора.
Кроме того, рекомендуется четко оговорить свои требования к жилью. Это поможет значительно сэкономить свое время, которое не придется тратить на осмотр заведомо неподходящих вариантов. Также нужно запомнить золотое правило, гласящее, что всегда есть возможность для торга.
Очень важно произвести позитивное впечатление на собственников жилья, ведь именно они в конечном итоге определяют стоимость аренды. Поэтому совершенно необходимо явиться на первую встречу прилично одетым, разговаривать вежливо и дружелюбно, а также быть готовым продемонстрировать свои документы и ответить на вопросы о своей платежеспособности.
Если планируется долгосрочная аренда жилья, то лучше всего заключить соответствующий договор. Кстати, он выгоден как для съемщика, так и для арендодателя. В договоре в обязательном порядке прописывается цена аренды и возможности ее увеличения. Таким образом, арендатор будет застрахован от внезапного увеличения платы.